久々の大型優良店舗物件

　某企業が所有する大型店舗物件が売り物としてこれから出ます。現地へ状況確認に行ってきました。土地は500坪以上、角地、　商業施設の隣接するエリアにあり、街並みのきれいなところです。物件の売価は未定です。話を聞いたときから直感で「面白い」と思いましたが、物件を見てその思いは余計に強くなりました。これは出口も見えますし、十分な人口背景があり、資産価値ありです。新刊の「出口からみる収益不動産投資」でしている優良物件の5要素、5段階評価から判断します。私の評価は将来性4、事業安定性4、処分可能性4、収益性4、キャッシュフロー（売買金額の5割以上の自己資金が必要）は4、現段階ではオール4です。でも合計20点ではなくそれ以上つけます。まだこの点数は上がる余地ありと見ているからです。この物件の売り情報は表に出ません。この物件を購入するには自己資金が数億円必要ですので、どなたにもご紹介できるわけではありません。真剣に購入検討をしてみたいという方限定で、ご興味ある方からの連絡をお待ち致しております。　和合実お勧めの優良物件です。　和合　実