私がお付き合いをしている銀行の担当者いわく、「ここ数年、大阪市内でフルローンの物件の取扱いはありません。」とのことです。それが融資を打診したところ、
大阪市内のワンルームマンション一棟物件で、フルローンがいけますと返事がありました。但し、条件が付きます。
でもちょっと素人の方には難しい物件であることがわかってきました。物件の見栄えは悪くはありません。平成物件ですし、30年ローンが組めます。
問題はこの3月末で退去が多くあったことと、家賃設定が若干高めであることや競合物件の多いエリアにあることです。
物件価額は約2.6億円です。うまくいけばお買い得物件になるかもしれません。事情があって今は売値は下がりません。6月以降に、もしまだ売れていなければ、この物件は指値可となります。そのときはチャンスかもしれません。そのとき、自己責任の意味を良く理解できる人だけに資料をお送りしようかと思っています。和合実
