先日、某ターミナル駅から目的地に向かって歩いていく途中、信号待ちをしていたら、売り土地の看板が見えました。値段は わかりません。地型は良くありませんが、店舗に向く土地です。どんなテナントを誘致すればいいかと考えながら、また歩くのですが、思いつきません。
面積の小さい物件にテナント誘致をしたこともありますが、ここは最適が何か思いつかないのです。ファーストフードよりも持ち帰りの物販が良いのかなと考えても、テナント名が思い浮かびません。
改めて考え直すことにして、次に土地価額を知りたくなりました。これがわかりますと、誘致すべきテナントのイメージがしやすくなります。でも、あまり高い価額ですと、収支は合いませんから、見送りすることが結論になります。
今は、いい物件が少なくなってきていますから、自ら組立てすることを考えていますので、売土地看板を見ますと、立地のよい物件は検討したくなります。 和合実
