物件の価値基準にはハードとソフトがあります。ハードは物件そのものの価値、ソフトは管理や入居者の質です。目視のできるソフトの見方として、その一つは ゴミの出し方です。まったく問題のない物件もあれば、そうでない物件もあります。
少しでもゴミの分別ができていなければ、持っていってくれない行政もあります。ワンルームマンションでは注意を促しても、聞かない入居者もいます。そのため、ゴミの回収を業者に依頼している物件は多いようです。
初めて物件取得を考えている人に、ソフトの価値を言いましても、素直に理解できない人は意外と多いと感じます。これは所有してみてからわかってくるものなのかもしれません。
そうかといって、その見分け方は難しいものです。端的にいますと、一つの見方ではありますが、清潔感のあるマンションがよいということです。 和合実
