最近、区分所有のマンションを見ていて気づいたことがあります。それは大阪市内の周辺部でも都心部でも坪単価が、さほど変わらなくなってきているという状況です。 利便性を考えても都心部の方が高くて当然なのですが、需給バランスからかと思われますが、供給エリアの少ない地域は、都心部ほど下がっていません。
都心部の築浅ファミリー物件で表面利回り7％ぐらいの物件があります。中には8％という物件もありました。これはお買い得かもしれません。
比較して見ますと、何気なく見過ごしていることが見えてくることもあるものです。 和合実
