何かにこだわりを持つならどの点にするかというとき、多くの人が望む立地というなら他の条件にはある程度目をつぶらないと物件取得は難しくなります。 なぜなら需要より供給の方が少ないため、競合になるからです。そうしますと、たとえば利回りの低さや、多少古くても許容範囲は別として、妥協が必要です。
そんなことわかっているという人でも、他人のことは言えても、いざ自分のことになると、次から次と条件を出す人もよく見かけます。
私の知る限り、いい物件取得をされている人は、何か人にないスキルや資金力があります。先日、これはいいと思える物件を買った人にあったときのことです。非常にいい物件なのに競合にならなかったというのです。
よく聞いてみますと、買いたいと思う人はいたのですが、売主さんからあなたに買ってもらいたいと言われたというのです。
決して、以前から付き合いをされていたわけでもありません。何かわかりませんが、買主さんの持つ何かに、売主さんの気持ちが動いたのだと思います。
縁と言うのは不思議なものです。難しいことですが、この方のように、「物件から寄ってきてくれる人になる」のが理想的と思いました。 和合実
