相続した親の家が借地物件で、その家を解体し、更地にして返すしかないと思い込んでいた知り合いの人に、借地物件として売却を勧めました。
その人にとっては、それが目からうろこのアドバイスであったようです。地主に話をして、名義書換料やその後の地代について、買主に条件提示しなければなりませんから、取り決めするように話をしたのです。
意外とスムーズにその条件も決まり、売却活動を仲介業者に依頼されました。その人にしたら、解体費を持ち出すことを考えておられましたから、反対に売却代金が手に入るとは思ってもみないことですから、売値はいくらでもいいというのが本音で、極端な話、ただでも構わないというお気持ちです。
建物は古いですから、売れるかどうかわかりませんが、私はニーズのあるエリアですし、安く買えますから、買う人は必ずいると思っています。 和合実
