サーバのメンテナンスが無事完了しましたので、本日よりまたブログの再開をします。今日は大家さんに家賃の滞納を保証するサービスのお話です。 高齢者や近所に身内のいない方等保証人を立てられない方にとってはいいサービスです。家賃保証の最大手はリプラスです。共益費を含めた月額家賃の50％を保証料として支払い、2年目以降は１年ごとに１万円を支払えば保証人になってくれます。オリエントコーポレーションはクレジットカードを作成し、共込み月額家賃の約1.8％を毎月支払うシステムになっています。その他、日本賃貸保証やリクルートフォレントインシュアが同じようなサービスを提供しています。金額は各社違いますし、営業エリアも限定されていますので確認する必要があります。家賃は支払われてこそ収支が成立つので、ここは抑えておかないといけないポイントです。安易に保証人なしの入居者を入れますと、後悔することにもなりかねません。通常は入居者が支払うべき費用ですが、それをトラブルの未然防止のための費用として、入居者確保のため大家さんが負担することになっても、大家さんにとっては時間的精神的無駄を省くためにも必要なものと考えています。 和合 実
第２弾の著書『出口からみる収益不動産投資』 詳細はこちらhttp://www.skattsei.co.jp/
『和合実流不動産投資の物件選定術セミナー』 2007年3月17日（土）に東京にて実施決定！ 詳細はこちらhttp://www.sftd.jp/audios/_seminar_070317.php 大阪からもご応募下さり、お礼申し上げます。和合 実
