基準地価発表

Ｈ18.9.19日経朝刊　　本日国土交通省より基準地価が発表された。3大都市圏16年ぶり地価上昇の見出しで各新聞は一面でこの記事を取り上げている。都心部の地価の上昇だけでなく、　主な地方都市でも中心部は軒並み地価が上昇している。でも予想通り人口減少県では底が見えずに地価は下がり続けているのです。ところで数日前にマンション価額は上昇傾向と書きました折、地下鉄御堂筋線始発の「なかもず」駅周辺のマンションのことに触れました。そのすぐ近くで商業施設が建設予定ですが、来年にはホームセンターのコーナンとダイエーが店をオープンします。そのコーナンがこの土地を本年2月に23億円で購入し、それを不動産ファンドに9月6日に66.2億円で譲渡する契約を締結したと掲載されました。なんと半年で40億円の利益が出たことになります。ざっと3倍の値段で売れているのです。不動産は、儲かるときはすごいですね。これをみますと今分譲中のマンション価額は安いと、あと半年か1年先には言っていることになるように思えます。皆さんはこの記事を見てどう思われましたでしょうか？和合実