推薦入学の合格発表

　11月下旬より、大学の推薦入学の合格発表が始まります。合格した学生はワンルームマンションを探し出します。4月入居ですから、先に契約すれば、通常ならカラ家賃を支払ってでも物件を押さえるものですが、　今は状況が異なります。某大学近辺では、3月分まで家賃を免除するのが一般的なようです。おまけに大学と提携している仲介業者は、その学生から仲介手数料を取らないように大学から言われているため、賃貸マンションのオーナーに手数料をその分まで請求するというのが一般的と聞きました。これに応じる業者さんやオーナーが多いため、当たり前のように思われるかもしれませんが、私は何か間違っているように思います。これは大学側に問題ありです。それに抗しきれず、通るということ自体、供給過剰になっているという証拠です。需要の方が多ければカラ家賃も支払うでしょうし、手数料もきちんと支払っていただけるのです。今後ますます貸し手より借り手の方が強くなっていくのでしょうね。このような状況に負けないような知恵がオーナーに必要な時代と言えますね。　和合　実