某銀行の融資基準から言いますと、物件の収益性が良くとも、あまり積算価額の低い物件を購入されますと、次の物件を購入するとき融資が付きにくくなっています。銀行を変えれ
ば、別かもしれませんが、やはり収益性と資産性のバランスが大事なのです。
それと、感性と理性で物件を評価することです。この２点については、私がよく講演でお話しすることです。
物件選択にはバランス感覚が非常に大事です。不動産に限らず、何事も行き過ぎれば、必ず反動ありますね。
借金と資産のバランスも考えた方がいい。特に金融資産は、融資審査において大きなウエートを占めるようになってきています。
人生にもバランス感覚が大切ですね。私もそれを常に意識し、また大事にしていきたいと思っています。 和合実
