新築物件が少なくなってきていますので、買取再販をビジネスにする企業が増えてきています。再販で利益を上げるには、安く仕入れることが 最重要課題です。何らかの事情で、売り手は安くても手放すのです。仮に安く買えたとしましても、右から左に売却して利益を出せるほど今の市場は簡単ではありません。思惑通りに行かないことも多々あり、儲けも出れば、損もあると言うのが実情かと思います。
特に収益不動産に限って言えば、再販できずに困っている業者さんも多くいます。それは金融事情を無視したような値付けがされているからです。
売却額は、利回り、価額帯、融資の３条件がそろわないと見向きもされないのです。個別事情はそれからの問題になります。そこを抑えないと、売りたくとも売れない状況が続くと思います。 和合実
