４月以降は売り物件が増えてくると聞いています。売主はファンドであるため、グロス金額は大きめです。小さいものでも２億円はします。 リファイナンスをしないで、特定目的会社を整理する方向にあるようです。
でも、ファンド物件を買える人は少ないでしょうから、簡単には売れていかないようにも思えます。買手不在の状況はまだ改善されていません。
また、不動産会社の倒産情報も聞いています。任意売却物件も出てきそうです。ここにお勧め物件がどれだけあるかわかりません。利回り重視はリスクが潜んでいろように思います。吟味が必要だということです。
現状では東京でも大阪でも、個人投資家に売れているのは、３億円までの物件だと 、大手仲介会社は口をそろえて言っています。 和合実
