１室空いた2DKのマンションに入居申込が入りました。ここは管理会社が直接入居者付けをしてくれています。築１５年を超えますが、ありがたいことに長く空室になることなく、 満室にしてくれます。今回もリフォーム後２週間で申込が入りました。それも前の入居者の家賃より若干高くしてです。
長く空くと、家賃が高いからと賃貸会社に言われますが、この物件に関してはそれを言われたことがありません。入居者ニーズにあっているからと言われますが、この管理会社の営業力が高いからだと思っています。
この物件の特徴は独身の入居者が多いことです。広さを求めて入居されるのです。駅から徒歩１０分強かかりますが、それがネックになるとは感じません。入居者とのトラブルや滞納もなく、優良入居者が多いと思っています。
物件価値は建物そのものより、入居者の質と感じさせてくれます。 和合実
