先日、ある顧客の取引で、前日まで銀行の抵当権がはずせるかどうか、わからないということがありました。売主さんと抵当権者の銀行で、 調整がスムースに行かず、手間取ったと思われます。ぎりぎり決済には間に合ったので結果オーライとなりましたが、関係者の方々にはご心配をかける取引となってしまいました。
司法書士さんによりますと、過去には決済当日、抵当権の抹消ができないということで、売主さんのお詫びを聞きに来ただけという経験もしたことがあったようです。今回はそうならずに済んで、ほっとしています。
こういうことを経験しますと、当たり前のことが当たり前に進むことがありがたいと思います。万一に備え、できるところはしっかりと確認作業をしながら進めることが肝要です。 和合実
