先日、長い間空いていた店舗物件にテナントがやっと決まったと、知り合いの人から聞きました。すぐに決まってもよさそうな物件でしたが、 半年以上空室であったようです。店舗物件は住所物件より厳しい状況です。
中には１年、２年と空いたままになっている物件も多々ありますから、この物件はまだましなほうです。
出店意欲のあるテナントもありますが、相対的に賃料は下落傾向です。店舗は立地が一番重要です。多くのテナントさんが出店したいというところに、物件を持つことはたやすくありません。
なぜなら、そういう立地のよいところは、収益が安定していますから、売り物が少ないからです。それに価額は割高になります。
安くていい物件というのは、滅多に出ないものです。 和合実
