不動産の価値は周辺環境にもよって、変わってきます。物件そのものの価値があっても、周辺環境が悪いと買手が 二の足を踏むケースもあります。
聞いた話ですが、都心で利便性の高いエリアにあるのに、この一画は不動産価額が安いという物件があるというのです。場所を教えてもらったのですが、なぜなのかよくわかりませんでした。
理由をお聞きして、なるほどとわかりました。買手がつきにくいというのも頷けます。現地に行ってもそれを見抜くのは容易ではありません。
聞き取りをしないとエリアの事情はわからないものです。仮に購入してもすぐにわかることはないかもしれません。しばらく住んでみて気づくのだろうと思いました。
入居者がいるということで、気にしない人もいるのでしょうが、購入は遠慮したいと思う物件でした。 和合実
