物件購入に際し、売主さんの人柄や、売却理由、入居者情報、運営状況等のわかるものは、少ないですね。そんなものは、あってもなくても 変わらないと言う人もいるかもしれませんが、私はそれが安心して買うための必須アイテムのように思っています。
実際は、なかなかそこまで判明しないのが実態です。そのため、それがわかる物件については、大きな価値があると思っています。
物件そのものだけで判断し切れないところをカバーできますし、わかって買うのであれば、それなりの心積もりができます。
そこに価値を見出さなくとも買える人は、すごいと思いますが、不動産の価値は、建物や土地だけでなく、入居者や周辺状況、売主事情によって変わってくると、実務を通じて強く感じています。 和合実
