フルローンをしてくれる銀行が少なくなる中、融資率90％以上OKの銀行もあります。すべての物件ではなく、評価の高いことと、 購入者の属性によるのですが、会社員でも対応可とのことでした。
先日も、私の顧客ではないのですが、顔見知りの方が90％以上の融資を受けて購入されました。物件の特徴は築年数が浅い、都心部にあるの2点です。築年数が浅ければ、木造でも構いません。
個人の信用調査で一番重視しているのは、現にある借入残高と、今回融資額の合計が年収の何倍になっているかです。
それが10倍以内なら、通り易いのですが、越えますと、資産背景が関係してきます。 資産と負債のバランスを見るわけです。
でも、それだけでなく、収入（所得）を加えた３点のバランスが大事であるということを言われています。そこには、リスクから自らを守るとの考え方があると思われます。 和合実
