２／４土曜日に、ラジオNIKKEI主催、フジ住宅協賛の不動産セミナーで、沢孝史さんと司会者の質問に答える座談会形式の講演をさせていただきました。 講演と言うより、コメントをしたという感じです。
比較的年配の方が多く来られていました。10年ほど前に、ラジオNIKKEIのセミナーに来られて顔見知りとなった方ともお会いでき、懐かしくお話しすることもできました。
今回は中古より新築という感じで話が弾みました。収益不動産を買い始めた当時、沢さんも私も中古物件を物色していましたが、今ではお互い、新築に魅力を感じるようになっていました。これは、所有してみてわかることですから、物件数を増やしていくと、通る道かもしれません。
それに収益性の安定を求めるようになってきて、表面利回りに重点を置いていないのも同じです。
しかし、１０年後は新築・中古にどのように向き合っているかわかりません。 今とは違うことを講演している（ひょっとしたら、講演をやめている）かもしれません。市況の変化に柔軟に対応するしかないと思っています。 和合実
