去る10/11に賃貸住宅フェアで講演をさせていただきました。フェア初日の朝一番の講演にも関わりませず、130名以上の方が講演ブースに 来ていただきまして、立ち見の状態になり、席のなかった人には申し訳ありませんでした。
講演が終わってから、数名の方から個別の問い合わせがありました。収益不動産についての質問がメインです。たとえば、今後の不動産市況を考えた場合、どういう所有の仕方がいいのかなどです。
不動産投資で成功している人は確かにいますが、現実は失敗をしている人のほうが多いと感じます。収益不動産で、うまい話はそうそうあるものではないぐらいに思っておかれるほうがいいのではないかと思います。
特に不動産の賃貸経営に慣れない人は、借金過多は禁物です。資産と負債のバランスは強く意識して、常に資産の方が多い状態を保つことが肝要です。当たり前のようですが、知らず知らずの内に、資産価値が下がり、債務超過になっている人も多いのです。
失敗しないように、聞く耳を持って、現実から逃げないで対処することが大事なことです。和合実
