今回は神奈川県に行ってきました。 海沿いの交通量の多いところです。 今回の物件は何度となくテナントが入れ変わっている物件です。すなわち、テナントニーズが高い物件と言えます。
難点は、固定資産税額の高い点です。すなわち物件の評価額が高いのです。それに比し、賃料が低めですから、売買金額が合いません。
周辺を歩き回りましたが、店舗が少なく、立地としては悪くはありません。ただ、地型はいいとはいえませんし、地積ももう少しあればという感じです。相対的には悪くはないのですが、今回は見送りです。
台風の影響で、風が強く、傘をさしていても意味をなしませんでした。びしょ濡れになったまま、帰阪するわけですが、旅行気分もなく、風邪をひかなかっただけましといった感じです。
店舗は自分の抱いている感覚と違うと、疲れが出ます。今回は残念です。 和合実
