このたびは、事情があって県名は言えないのですが、関西圏以外です。幹線道路沿いの店舗物件です。この物件は、道路のカーブのでっぱりのところに位置しますので、視認性は非常にいいです。四国の物件は、この反対で、視認性が悪いためテナントさんの出店意欲も低いとみられたので、見送り物件となったのです。ここは店舗立地としていいほうです。
関西からは所有するには遠いと思われるかもしれない物件ですが、私は悪くないと思いました。これが関西物件であれば、多少利回りが低くともすぐに売れてしまう物件であろうと思います。この物件の所在県下の人で、収益不動産の購入を希望する方でも、この物件に興味を示す人が少ないのは、収益店舗の見方をご存じないのかもしれません。
こちらはいずれは売れていく物件と思いました。ただし、現金購入か、資産背景があって、所得の高い人でないと融資は難しいと思われますので、時間はかかる可能性はあります。今回は見に行った甲斐があったと思っています。 和合実
