最近、現金で収益不動産を買いたいという方が増えてきているように感じます。先日も、現金で３月末までに買いたいという人が来られました。
いよいよ本格的に動き出してきた観があります。景気が上向き、不動産は上昇基調とみられているようです。
先般も融資条件付の人より、現金買いを優先するということがありました。これは仕方がありません。売主さんにとっては、現金購入の人が一番安心なわけです。
買主が売主の立場に立てば、そこは理解していただけると思いますが、融資が付かない場合は、契約が流れますから、そうならない契約がいいに決まっています。
現金で買うなら、やはり店舗がいいいと私は思いますが、店舗に対するリスクを感じる方の多いのも確かです。ですから、店舗は競合が少なくてよかったのですが、
最近は、店舗物件でも競合するケースが増えてきています。先日は、先に買い付けを入れられてしまいました。いい物件は店舗でも動きは早いです。 和合実
