私は自分の所有物件（マンション）は、自ら清掃をしています。すべての物件を１年以上にわたってしたこともあります。時間的にも費用的なことを考えますと、それは非効率なのですが、物件の状況や入居者の状況、近隣の状況を知るには一番いいのです。今も１物件は毎週清掃に行っています。これは決して楽ではありませんが、必ずと言っていいほど近隣の方と会い、会話をします。その折、ごみの出し方が悪いとか、無断駐車している車があったとか、いろいろ話を聞かせていただけます。聞きましたら、その対処は必ず管理会社に連絡をします。そうして、問題が大きくならない前に、解決しておくのです。そのうえで、清掃を任せますとスムーズに運営ができます。物件等の状況を把握するには、だいたい１年はかかります。その間清掃をするのです。
でも、店舗の場合はそれもしません。完全にテナントさん任せです。年齢を重ねますとそのほうが楽ですから、店舗物件がいいと思うところもあります。和合実
