先日、売り土地があり、ここならテナントがつくだろうと思った物件がありました。さっそく、知りあいのテナントさんに打診しましたが、出店は難しいということでした。敷地面積が若干足らなく、
駐車場の台数が確保できないというのです。それが満たせないと、出店許可が出ないということでした。その返事を聞き、店舗を一つ立ち上げるというのは、本当に難しいのだなと、改めて感じさせられました。
反対にいますと、テナント付きの収益物件はそれだけ条件がそろっているということですから、貴重なわけです。ですから、利回りだけ追い求めましたら、なかなか買いたいと思える物件に巡り合えないということですね。
どこかで折り合いをつけないと店舗物件は買えません。いいものはそれなりの価額がついています。簡単にはいかないものです。 和合実
