先日、数年ぶりに関西の店舗物件の仲介をさせていただきました。関西では、顧客にお勧めしたい店舗物件と巡り合わせがなかったものですから、関西圏以外の物件を扱うことが中心になっていたのですが、
久々にいいと思えた物件でした。場所は和歌山県で、都心部ではありません。でも、テナントさんは人気テナントですし、市場調査の厳しさは折り紙つきですから、迷いはありませんでした。
関西では、ロードサイド物件は高すぎる傾向にあります。後悔しないためにも、リスクの把握はしておかないといけません。物件価額とテナント賃料、退店可能性を計りながら、最後は迷いなくです。
さて次は、関東圏に行く予定です。 和合実
