先日、眼鏡にかなう物件があったのですが、今は良くても将来に不安を覚え見送った物件がありました。将来は地方都市ならどこのエリアも人口減少していくのでしょうが、人口減少だけでなく、高齢化のスピードが速く、
１０年先はかなり状況が変化しているように思え、テナントさんも撤退の状況に追い込まれる可能性が高いと思えたのです。
その時、どうリスクヘッジするかが見えにくいものですから、お勧めするのに憚られたというのが本音です。
なかなか簡単にいく物件はありません。そういうことですから、いいと思える物件は本当に希少価値かなと思います。 和合実
