Author's posts

12月 05

年末に向けて

　早いもので師走に入り、来年のカレンダーや手帳をいただくようになりました。まだ１年を総括する気にはなりませんが …

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12月 03

優良物件へと変身中

　私は著書で、「優良物件は自分作る」と記しました。それを実証するため、自己所有物件の優良物件化に着手し、すでに …

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12月 02

セミナーに参加してきました

　先日、久々に不動産セミナーに招待され参加してきました。講師は不動産のプロと言われている人のようですが、私は存 …

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11月 30

飼い主さん大募集

　先日、駅で450頭の犬や猫の飼い主募集のチラシを頂きました。動物保護施設で飼育されている犬や猫を責任を持って …

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11月 28

持つ悩みと持てない悩み

　不動産を持ちたくても持てない悩みもあれば、持つ悩みもあります。私のところには両者の悩みの相談が来ます。持てな …

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11月 26

近所付き合いを大切に

　「近所付き合いは大切にする方が良い」という話をします。実際にあったことですが、ＡさんとＢさんはお隣にお住まい …

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11月 24

賃貸借契約書

　私の物件の賃貸借契約書は入居者によって少しずつ異なります。どこが違うかと言いますと、多くの場合、特約です。毎 …

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11月 22

スケルトン状態にしてみると・・・

　先日購入していただいた築年不詳の木造空き店舗に、テナント入居の前に建物診断をしてもらいました。店舗内の壁や天 …

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11月 21

ゼネコン大手4社　大幅減益

　9月の中間決算の発表が相次ぎました。その中で大手建設会社の4社の中間決算は対前年マイナスとなっていました。こ …

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11月 18

土地取引状況調査票

　物件を購入しますと、国土交通省土地鑑定委員会委員長名で不動産売買契約の内容について土地取引状況調査票を送って …

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