Author's posts

8月 23

不動産融資規制は起こる？

　先日の路線価の発表で、一部エリアの価額の急上昇が報道されました。これは今後どのような影響を与えていくと思われ …

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8月 21

持ってみて、わかる苦労

　収益不動産の所有を夢見てやっと購入されたAさんですが、顔色が冴えません。どうしたのかと思い聞いてみますと、思 …

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8月 20

夏季休暇はいかがでしたか？

　皆さんの夏季休暇はいかがでしたでしょうか？休養を十分とれましたでしょうか？連日の猛暑で、夜も寝苦しく、ちょっ …

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8月 11

夏季休暇でブログを一時中断いたします

　　本日より、夏季休暇に入ります。私は8/19まで連続休暇をとっています。この間、申し訳ありませんが、ブログを …

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8月 09

ひと目ぼれ物件

　物件を見に行って、その物件にひと目惚れをしたことがありますか？お勧め物件とは違った感情がそこにはあります。　 …

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8月 07

一般論と個別物件の見方は違います

　著書に一般論として書くことと、個別物件での評価は異なります。それは比較の中で検討するからです。　たとえば駅か …

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8月 05

通る道は同じ

　不動産投資が初めてという方からもメールは頂戴します。疑問に思われていることや、はじめの一歩がなかなか踏み出せ …

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8月 03

路線価は上がった？

　8月1日は全国の路線価の公表日です。関西圏の路線価が平均して上がったのは事実として、エリアを絞ってみますと、 …

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8月 01

東京物件と地方物件の融資事情

　先日、東京に行ってきました。関西では収益物件の価額に占める融資率が落ちてきているので、東京はどうかと思って、 …

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7月 30

無欲が利益を生む？

　2年前に某企業の役員さんに購入していただいた区分所有の中古マンションの話です。場所は東京です。　自らお住まい …

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