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7月 27

天神祭

　今年も、夏盛りの一番熱い時期に行なわれる日本三大祭の一つ、天神祭（7/24：宵宮、7/25：本宮）が水の都、 …

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7月 25

回りは「そんな物件」と言ってたけど・・・

　3年前、ある客様に購入して頂いた店舗物件ですが、8月末にテナントさんが退去することになったのです。購入してい …

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7月 23

仕入れが難しい？

　ここ２～３年、売買を目的とした不動産業者さんには、転売で大きく利益を伸ばしてこられたところもありました。私の …

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7月 21

そんなものなの？

　友人に不動産投資の話をしました。彼は賃貸派で不動産の購入経験がありません。私の不動産を見て、　「自分にもでき …

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7月 19

感じることが大事なのです

物件を探されている方は、物件概要書を満遍なく見ていてはいけません。売り出し価額の妥当性を検証するという見方が必 …

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7月 17

工夫の仕方

　リフォーム工事を考えたときに、賃料に見合う工事金額にしないと資金回収はできません。やりたい工事内容であっても …

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7月 13

アマゾン不動産部門第1位

　「出口からみる収益不動産投資」がアマゾン不動産部門（1641件中）で売上第一位にランクUPされました。これも …

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7月 11

物件調査はいつすべきか

契約前にすべきことと契約後にすべきことがあります。端的にいいますと、契約前は、購入するにあたり、これは譲れない …

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7月 09

早い者勝ち

物件取得を検討している人は、早く答を出さないと良い物件は取得できません。2～3年前とは大違いです。でもじっくり …

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7月 07

不動産投資のタイミング

「不動産投資はいつ行なうのがよいのでしょうか？」という質問に対して、「不動産投資のタイミングとして一番いいのは …

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