Author's posts

7月 03

信用と適用金利

　銀行融資を受けますときの適用金利はその人の信用（資産背景、所得、人柄、取引状況）によって異なります。通常店頭 …

続きを読む

7月 01

同業態の売り店舗

　 　新年度になって、店舗物件を扱うことが非常に少なくなり、売買にいたっていません。時折出てくる利回りの良い売 …

続きを読む

6月 29

理由がわかりました

　前回、価額の安い理由がわからない物件のお話しをしましたが、理由がわかりました。簡単に言いますと違法建築物です …

続きを読む

6月 27

5000万円以下なのに・・・

　先日、利回りのいい5,000万円以下の物件を見つけました。平面図と立面図をみますと、ちょっと工夫がなされたマ …

続きを読む

6月 25

雨の日の交通渋滞

　昨年、私の居住エリアに大型ショッピングセンターができました。日曜日は特に買物客の車で、交通渋滞するようになり …

続きを読む

6月 21

良心的な売主さんとリフォーム業者の担当者Part2

　前回に続きまして、今日はその売主さんがお付き合いをされていたリフォーム業者の担当者についてお話をします。　い …

続きを読む

6月 19

良心的な売主さんとリフォーム業者の担当者Part1

　物件売買を終え、引渡しが完了しますと売主さんの中には、その後発生する物件の問題点には「関係ない」という人が結 …

続きを読む

6月 17

デザイナーズルーム

デザイナーズマンションという言葉はよく聞きましが、デザイナーズルームというのは聞きなれないのではないでしょうか …

続きを読む

6月 15

強気な家主さん

　私も実感していることですが、マンションには家賃の額に応じた人が入ってきます。嫌な言い方かもしれませんが、分相 …

続きを読む

6月 13

融資環境の変化の兆し

すべての銀行がそうとは限りませんが、融資の算定基準が厳しくなっている銀行もあります。銀行の営業担当の人は融資案 …

続きを読む