Author's posts

2月 12

銀行の理屈PART2

私の考え方の中にはAさんにくみする所があります。銀行の理屈が「是」となるには条件がつきます。それはBさんが不動 …

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2月 10

銀行の理屈PART1

自己資金が1000万円あるAさんとBさんがいます。AさんもBさんも不動産投資を始めたいと思っています。でもその …

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2月 08

大手不動産仲介業者の動き

金融庁のファンドへの銀行による融資の抑制効果がでてきています。これまでファンド中心の不動産仲介をしていた大手不 …

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2月 06

迷ったときは・・・

物件を購入しようかどうか迷ったときはどうされていますか？やめるというのは簡単ですが、第三者の意見を聞くことをお …

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2月 04

労働力人口

H19.2.2の日経新聞朝刊に政府推計から試算した労働力人口（就業者と求職者の合計）についての記事がありました …

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2月 01

新設店舗オープンの感激

先日、私が更地から組立てをした店舗がオープンしました。関係者だけを集めたプレオープンの式展に招かれていたのです …

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1月 31

お勧めしたい営業マンとは

私の良く知る不動産仲介会社の若手社長の話です。この人は非常に愛想がよく、いつもニコニコしていて、忙しくしていて …

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1月 29

海外からのブログ閲覧者へ

ありがたいことに最近は海外のブログ閲覧者が増えてきました。もちろん私のブログは日本語で書いていますから、日本人 …

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1月 28

いわく付きの土地

数年前、私の友人が更地を買って、店舗を建てる計画をしていました。しかしその土地にはちょっとした事情があり、この …

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1月 26

コバンザメ商法

実需の住居用地としての価額が仮に100でも、店舗用地として見た場合に、賃料が高めでも入居テナントが見つかるよう …

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