Author's posts

10月 07

ヤンキース松井秀喜選手

H18.10.4　日経朝刊　　　今日は不動産とは関係ありません。日経新聞がヤンキースの松井選手のことを記事にし …

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10月 06

長屋の再生

戦後まもなく建てられた長屋を再生している人がいる。この方は元デベロッパーに勤務されていたが、新築よりも中古の建 …

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10月 05

投資効率の最適化

今年4月ごろに売りに出されていた物件の話です。地下鉄徒歩3分、商業地域400％、前面は25ｍ道路、約７０坪の土 …

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10月 03

「買える物件」と「買う物件」の違い

今日、いわゆる文教地区にある収益物件の見学に行ってきました。実はまだ売り物ではないのですが、私の知り合いの業者 …

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10月 01

雨の日に想う

　今日は不動産とまったく関係ないことを書きます。この1週間、風邪を引いて、体が熱っぽくちょっとつらい思いをしま …

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9月 30

ビジネスホテルの取得

最近ホテルの売り物に興味を示すファンドが多くなってきています。その理由を考えてみましたら、なるほどと思える理由 …

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9月 29

空中権取引

「空中権」という言葉を聴いたことがありますか？JR東京駅の駅舎の建て替えで、余った容積率を隣接地で建築されるビ …

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9月 28

高齢者専用住宅ファンド

人口が減少し、少子化が進行していく社会にあって、高齢者は今後ますます増えていきます。単身で老いを迎えるのは寂し …

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9月 24

安倍新内閣と不動産

まもなく安倍新内閣が誕生する。安倍新内閣では経済成長を主眼におくという。どんな政策が出てくるのか見守りたい。　 …

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9月 23

ノンリコースローン

大手銀行が個人向けのノンリコースローンを商品化した。ノンリコースローンとは非遡及型のローン、すなわち購入物件の …

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