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9月 22

不動産の買換えとキーワード

基準地価は東京・大阪・名古屋の三大都市圏では上昇がはっきりしてきましたが、地方圏ではまだ90％以上が下落を続け …

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9月 21

基準地価発表

Ｈ18.9.19日経朝刊　　本日国土交通省より基準地価が発表された。3大都市圏16年ぶり地価上昇の見出しで各新 …

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9月 18

コインパーク

改正道交法がこの6月より施行され、駐車違反をする車が少なくなりましたね。駐車監視員の方の姿も時々見かけます。　 …

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9月 17

一棟物空き物件を考える

今日は一棟物の空室物件の評価についてお話します。利回りはテナント入居があって初めて計算できます。最近の売却物件 …

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9月 13

新築分譲マンションの価額は上昇傾向

新築分譲マンションの供給（売り出し）価額の上昇がはっきりと現れてきました。それはまず実際に供給された物件価額を …

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9月 11

私の好きな店舗物件パート2

8/11にご紹介しました店舗物件のことですが、テナントさんの運営会社に知り合いがいるものですから、退去の可能性 …

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9月 10

「北船場くらぶ」の発足

関西でも有数のビジネス街である北浜が徐々に変貌しようとしています。大阪証券取引所ビルが建替えられ、近くには高層 …

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9月 09

不動産専門の投資顧問業法制化、国交省解禁へ

日経2006.9.2　国土交通省は実物不動産への投資環境を整えるため、投資顧問業の法制化に向け来年の通常国会に …

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9月 08

リフォームとリノベーション

皆さんはリフォームとリノベーションの違いがわかりますか？中古の区分所有マンションを買ったとします。間取りはその …

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9月 07

今のあなたはAタイプそれともBタイプ？

収益物件の購入検討をしている方は「いい利回りで、資産価値の高い物件」を探しています。でも需要と供給のバランスか …

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