Author's posts

3月 11

金利はここまで下がっている

先日、ある顧客が０．５％以下の２０年固定という融資条件の提示を受けたと言われていました。 マイナス金利の影響で …

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3月 04

想定外へも事前準備

新型コロナウイルスの感染の影響で、中国人観光客を相手にしていたホテルが集客できず倒産しました。日本も中国人頼み …

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2月 26

コンビニの閉店ラッシュ？

人口１００万人以上の都市で、特によく見られる光景ですが、距離にして、２キロの道路区間に７店舗ほどコンビニが出店 …

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2月 19

事業用定期借地物件

時折、事業用定期借地の物件がでてきます。私は個人的には、好きな物件です。 なぜかと言いますと、これが究極の土地 …

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2月 12

大手企業の考え方

ある物件の売買で、考え方もいろいろと感じたことをお話しします。 購入を申し込んだのが、個人（満額で現金買い）と …

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2月 06

不動産のバリューアップ

不動産価値を高める手法として、リノベーションという言葉がよく使われます。これは不動産業者や建築業者が見た目をき …

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1月 29

スムーズに進まないのが普通？

私の経験上、不動産取引でスムーズにいくことのほうが少ないです。 その原因は、収益不動産の場合、居住用不動産と違 …

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1月 23

雪が少ない影響

今年は暖冬で、豪雪地域にも雪が少なく、スキー場が開業できなかったり、スキー目当ての客がホテルをキャンセルしたり …

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1月 15

成功の秘訣

ある方から、不動産投資で成功する秘訣があったら教えてくださいと聞かれ、私が申し上げたことを５点書きます。 １． …

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1月 04

新年に思うこと

新年、あけましておめでとうございます。 皆さんは今年の目標や抱負は決まりましたか？私は今年いろんな意味で見直し …

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