Author's posts

10月 16

これはどうかな

悪くはないと思うのですが、もう一工夫できないかと思う物件があります。 １敷地２テナントで、テナントさんもいいほ …

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10月 09

不思議な巡り合わせ

先般、次なる物件と題してブログを書きましたが、それとは別で、売り物件として公開されてすぐに買い付けが入り、商談 …

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10月 02

地価の上昇地点

先日、基準地価が発表されたことを受け、地価の上昇地域についての２極化のコメントがありました。 ２極化という言葉 …

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9月 25

全額損金になる医療保険

法人で保険に入る場合、全額損金になる保険は国税庁より通達が出て、それが可能なのは医療保険のみとなりました。です …

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9月 18

気になる物件③の続き

先週の物件ですが、融資を打診しましたら、利回りが良くても、融資評価額が売買価額の半値以下で、融資は難しいという …

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9月 11

気になる物件③

新たな物件を見つけました。利回りはいいのですが、気になることもあります。気になるときは、現地を確認するのがいい …

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9月 03

事業承継

先日、銀行に行って話の中で事業承継の話がでました。私も他人事でなく、人の命は図れませんから、万一の時のことを、 …

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8月 28

4時起き

先日、仕事がメインでもありましたが、静岡県沼津市の保養所に行ってきました。朝は午前4時起きで釣りを楽しみました …

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8月 21

公庫（国金）の融資

これまで収益物件の融資調達先の一つに公庫をお勧めしてきましたが、スルガ銀行問題以降、収益不動産に対する融資の厳 …

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8月 14

次なる物件購入？

前回の物件決済は終わりました。買付を入れてから、約1ヵ月です。融資はまだ実行されていません。そんな中で、次の物 …

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