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9月 18

気になる物件③の続き

先週の物件ですが、融資を打診しましたら、利回りが良くても、融資評価額が売買価額の半値以下で、融資は難しいという …

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9月 11

気になる物件③

新たな物件を見つけました。利回りはいいのですが、気になることもあります。気になるときは、現地を確認するのがいい …

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9月 03

事業承継

先日、銀行に行って話の中で事業承継の話がでました。私も他人事でなく、人の命は図れませんから、万一の時のことを、 …

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8月 28

4時起き

先日、仕事がメインでもありましたが、静岡県沼津市の保養所に行ってきました。朝は午前4時起きで釣りを楽しみました …

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8月 21

公庫（国金）の融資

これまで収益物件の融資調達先の一つに公庫をお勧めしてきましたが、スルガ銀行問題以降、収益不動産に対する融資の厳 …

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8月 14

次なる物件購入？

前回の物件決済は終わりました。買付を入れてから、約1ヵ月です。融資はまだ実行されていません。そんな中で、次の物 …

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8月 07

柔軟性

大企業に努める人からの相談事で、意見（主張）を通すか、取りやめるかという話でした。私も会社勤めをしているとき、 …

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7月 31

厳しい融資？

７／２３の日経新聞に、不動産　過熱の代償「憂うサラリーマン大家」というタイトルの記事が掲載されました。実績のあ …

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7月 24

数年ぶりに

先週投稿した旭川の物件の件ですが、実は数年前に、私が物件仲介をしていただいた業者さんからの物件情報です。以前購 …

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7月 17

北海道旭川市に行ってきました。

先週、物件購入の最終確認のため、旭川市に行ってきました。結論から言いますと購入することにしました。 現地に行く …

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