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6月 20

久しぶりの物件確認

今年に入って、もらった物件情報で、現地確認までしたいと思う物件は、まだ３件しかありませんでしたが、４件目が出ま …

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6月 14

気持ちにブレーキがかかる物件

利回り、物件価額の妥当性、融資額、テナント立地等、これらに問題がなければ購入検討に入るのですが、気持ちに引っか …

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6月 06

思うようにはいかないものです。

物事というのは、自分の思うようにはいかないことが多々あります。大体において、相手がある場合、こちらの利益だけ追 …

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5月 30

修繕費がかさみます。

先月から来月にかけて、所有物件の修繕費がかさみます。雨漏れや、経年劣化の補修のため、屋根や外壁の修繕工事をする …

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5月 23

４０年のお付き合い

年を重ねますと、２０年前、３０年前という過去の話をすることができますが、そのことで年齢を感じることもしばしばで …

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5月 16

仕事のネタ探し

ゆっくり構えているつもりでも、何か仕事はないものかと無意識にアンテナを張っている自分に気づきます。 時間給で働 …

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5月 11

富山県内の収益物件を売りたい方へ

先日、お付き合いのある不動産仲介業者さんから、富山県限定で、5億円以上の収益マンション、ビルの売り物件を紹介し …

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5月 02

買い方にノウハウはある？

先日、私のアドバイスで収益物件でうまく買えたと満足してくださる顧客がいました。「うまく買えた」の意味には、売主 …

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4月 25

立地で選ぶ？

先日、利回りのいい物件ばかりを所有しておられる不動産オーナーから、最近買った収益物件についてお話を伺う機会があ …

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4月 18

５月以降は何をするか？

宅建業廃業後、やるべき仕事のほうも区切りがつきました。 大家業としての仕事は退去等もあって、やることはあります …

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