Author's posts

8月 01

法人と個人、どちらが得？

個人で不動産を所有するのと、法人で所有するのとどちらが得かという質問を受けることも時々あるのですが、ある一定の …

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7月 25

豪雨災害

この度の西日本豪雨で、大きな災害が発生しました。自然の力には勝てないものの、市町村等の災害マップで水没の危険性 …

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7月 19

融資環境の変化

先日、数か月ぶりにある金融機関に出向きましたら、融資審査や融資期間について変更がありました。 しばらく、ここの …

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7月 11

相続税対策にいい物件

相続税対策をする資産家は多いと思いますが、そのほとんどが借金をして所有地にアパート・マンションを建てるというや …

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7月 04

買いたいという本気度

「他社で紹介してもらった物件を検討したのですが、いいものがなく買えていません。今年は本気で店舗を買いたいのです …

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6月 29

大阪で地震発生

6月18日　午前7時58分　私はパソコンに向かっていました。その時、体に揺れを感じ、数秒後何かがきしむような音 …

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6月 20

久しぶりの物件確認

今年に入って、もらった物件情報で、現地確認までしたいと思う物件は、まだ３件しかありませんでしたが、４件目が出ま …

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6月 14

気持ちにブレーキがかかる物件

利回り、物件価額の妥当性、融資額、テナント立地等、これらに問題がなければ購入検討に入るのですが、気持ちに引っか …

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6月 06

思うようにはいかないものです。

物事というのは、自分の思うようにはいかないことが多々あります。大体において、相手がある場合、こちらの利益だけ追 …

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5月 30

修繕費がかさみます。

先月から来月にかけて、所有物件の修繕費がかさみます。雨漏れや、経年劣化の補修のため、屋根や外壁の修繕工事をする …

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