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7月 19

７／２５天神祭の折の北区不動産フェア

宅建協会の北支部の行事として、７／２５の天神祭りの折、ビール、かき氷等の販売をいたします。私はその手伝いに、初 …

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7月 13

余裕資金

やっとの思いで資金段取りができ、収益不動産を取得して不動産オーナーになれたと思って、一息ついたころ、入居者から …

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7月 06

建物価値の高い店舗

店舗物件と一口に言いましても、いろんなケースがあります。先日、資産価値の高い店舗がありました。その理由は、建物 …

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6月 28

テナント物件は人気上昇中

最近、賃貸マンションの入居者募集をしても、借りたい人が減ってきているということを、賃貸業者さんからよく耳にしま …

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6月 21

将来良くなる店舗

店舗の購入判断で、今を基準に考える人が多いのですが、将来に目を向けて購入すべきかどうかを考える人もいます。 先 …

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6月 14

現金買いの圧力

先ごろ、久々にいいと思える物件が出ましたので、待っていただいている顧客に書面で購入意思を確認しましたが、ほぼ同 …

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5月 30

資産性の高い物件がなぜ売られるか？

前々回の続きになりますが、なぜ資産性の高い物件が売りに出るのでしょうか？ 資産性が高いとは、一般的には融資率が …

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5月 17

我慢・工夫・行動が大事

店舗は、テナントが出ますと空室期間が長くなることがよくあります。３か月以内に決まればいい方で、６ヶ月、１年と係 …

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5月 08

資産性の高い物件

利回りが同じでも融資額に大小があるのはなぜか、お分かりになりますか？それは、それぞれの物件の評価額の違いです。 …

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4月 26

岡山県と香川県に行ってきました。

先日、物件を見に岡山と高松に行ってきました。大阪から車で往復7時間のドライブでした。四国4県と岡山広島では、め …

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