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9月 01

テナントと利回り

店舗物件を数多く見ていますと、テナントと利回りの関係も見えてきます。テナントが上場企業の有名テナントですと、所 …

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8月 24

出版に向けて

夏季休暇の間の約２週間、毎日原稿を書き続け、昨日何とか予定通りの原稿仕立てまで書き上げることができました。 出 …

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8月 03

コンビニ後の店舗

最近、コンビニの空き店舗をよく見かけます。それらの空き店舗に共通して言えるのは、敷地面積がコンビニにしては小さ …

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7月 20

夏季休暇間近

いつも夏季休暇は長くとりたいと思いながらその実現には至っていません。今年は次の出版に向けての準備もありますので …

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7月 13

夏は北海道？

今月は、北海道、秋田県、山形県、静岡県、岐阜県、山口県に行く予定です。私は生まれも育ちも大阪ですが、全国を飛び …

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7月 06

戸建賃貸

私のお客さんの間で、戸建賃貸のニーズが高まってきています。戸建賃貸は、店舗の要素と似ているところあるため、お勧 …

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6月 29

北海道旭川市の物件

先日、北海道旭川市に行ってきました。旭川は私のお気に入りの都市で、オーストラリアの市街地を彷彿とさせる街並みの …

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6月 22

山形に行ってきました。

テナントさんの退去の立ち合いで、山形まで行ってきました。退去があって、次のテナント付けも検討しましたが、今回は …

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6月 15

売り時の計り方

収益店舗はいつ売るのがいいか、よく聞かれることがあります。大概の方は、テナントが入っているうちに売却をするとい …

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6月 10

融資の選別

消費税１０％の先送りで、そろそろ金利動向が気になります。再度財政赤字の問題が浮上しそうだからです。 史上最低の …

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