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7月 13

夏は北海道？

今月は、北海道、秋田県、山形県、静岡県、岐阜県、山口県に行く予定です。私は生まれも育ちも大阪ですが、全国を飛び …

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7月 06

戸建賃貸

私のお客さんの間で、戸建賃貸のニーズが高まってきています。戸建賃貸は、店舗の要素と似ているところあるため、お勧 …

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6月 29

北海道旭川市の物件

先日、北海道旭川市に行ってきました。旭川は私のお気に入りの都市で、オーストラリアの市街地を彷彿とさせる街並みの …

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6月 22

山形に行ってきました。

テナントさんの退去の立ち合いで、山形まで行ってきました。退去があって、次のテナント付けも検討しましたが、今回は …

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6月 15

売り時の計り方

収益店舗はいつ売るのがいいか、よく聞かれることがあります。大概の方は、テナントが入っているうちに売却をするとい …

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6月 10

融資の選別

消費税１０％の先送りで、そろそろ金利動向が気になります。再度財政赤字の問題が浮上しそうだからです。 史上最低の …

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6月 02

買いたい物件の基準は何？

勉強熱心なＢさんのお話ですが、Ｂさんは収益物件を購入しようと準備は進めてこられましたが、なかなか思うような物件 …

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5月 24

そんなこともあるの？

先日、知り合いのＡさんは売買契約も済まされ、融資の審査待ちをしていた案件がありました。Ａさんはこれまで、融資を …

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5月 18

書き始め

このＧＷから、店舗に関する原稿を書き始めています。まだまだ遅々として進みませんが、次回の出版に向けて、そろそろ …

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4月 27

購入は、出会いと縁

店舗物件を購入できるかどうかは、まさに出会いと縁かと思えます。 出会いとは情報取得で、縁とはその時々の状況で買 …

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