Author's posts

5月 12

１０年ひと昔

先日、１０年ぶりにお会いした人がいます。私がまだ会社員をしているころに知り合った方ですが、その人も会社員で独立 …

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4月 30

帯に短し襷に長し

先日、売り土地があり、ここならテナントがつくだろうと思った物件がありました。さっそく、知りあいのテナントさんに …

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4月 24

お気に入りの地方都市

収益店舗を見に全国飛び回っていますが、その中で気に入ったところがあります。それは山形県です。もともと縁もゆかり …

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4月 15

定期借地の物件

先日、定期借地契約の店舗物件（１億円以上）がありました。定期借地というのは、単に土地を貸すだけで、建物はテナン …

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4月 08

迷った時は・・・・

一般論ですが、店舗物件を購入しようか、どうかと迷った時は、買わないことをお勧めします。私が自分で購入してた物件 …

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4月 02

大手企業も店舗物件を探している？

先日、新聞広告に出して、私がお勧めしているような業態の店舗物件を大手不動産会社が買いますという広告を見つけまし …

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3月 27

不動産コンサル？

先日、収益物件の購入に際し、不動産コンサルに相談しますと言われていた方がいまして、その不動産コンサルがどんなコ …

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3月 18

競売の達人

先日、競売で物件を購入して、転売益を上げることを業としている不動産業者さんにお会いしました。ここの社長は、これ …

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3月 12

きわどい講演

先日、某銀行さんの顧客を対象にクローズドな講演を４ヶ店で行いました。人数も限定されていますので、最終回はよそで …

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3月 04

買い手はどこかにいます

収益不動産の売却依頼を受けて、すぐに買い手が決まる物件とそうでない物件があります。最終的には価額ですが、売主さ …

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