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7月 16

山形県で決済

先日、山形県内の店舗物件の決済のため、現地に行ってきました。大阪からは、伊丹空港から直行便の飛行機で山形空港に …

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7月 09

持つ人により評価は異なる

１棟貸しをしているビルの購入を検討する場合、一番心配なことはテナントが退去した場合です。そのとき、次のテナント …

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6月 27

賃貸マンションの清掃

私は自分の所有物件（マンション）は、自ら清掃をしています。すべての物件を１年以上にわたってしたこともあります。 …

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6月 18

広島県に行ってきました。

今回は、広島県に行ってきました。この物件は、固定資産税評価額より売値は低いのですが、それが相場とのことでした。 …

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6月 12

西日本の物件は少なめです。

店舗物件を全国的に見に行っていますが、私のところに入ってくる情報の数を比較しますと、東日本のほうが西日本より物 …

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6月 04

担保評価は高いのですが・・・

先日、固定資産税の高い割に賃料の低い物件がありました。これをどう見るかですが、銀行で評価をしてもらいましたら、 …

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5月 27

あまりに遠いけど気になる物件

先般、北海道の旭川に行ってきましたが、ここよりもまだ遠いところに面白そうな物件がありました。旭川の町は私も気に …

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5月 21

空振りもあります。

先日、札幌に行ってきました。区画整理地の中の角地５００坪以上で、前面道路幅員が20ｍの４車線あり、物件概要書を …

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5月 14

テナントさんの反応

５月に入って、テナント出店用地として、複数のテナントさんに結構な数の用地の紹介をしていますが、反応の弱い状況が …

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5月 08

駅前でもダメ？

地方都市に行きますと、無人駅もありますから、駅前といっても何の店舗もないところもあります。それは例外としまして …

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