Author's posts

1月 15

正月早々忙しくなってきました

先週はあいさつ程度で終わるかと思っていましたが、さっそく商談案件が入ってきています。業者さんの動きも例年より活 …

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1月 08

謹賀新年

新年あけましておめでとうございます。皆さん、年末年始の休暇はいかがだったでしょうか？今年は景気の先行き感がいい …

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12月 26

今年も１年お世話になりました。

いよいよ明日で仕事納めです。今年を振り返りますと、不動産業界ではいい物件が出ないと言われ続けてきましたが、それ …

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12月 19

年末に向けて

今年もあと１０日程となりました。1年経つのは、本当に早いものです。いつも早めに仕事を終えて、休暇を長くとりたい …

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12月 11

和合実の最終形

私は2冊目の著書『出口からみる収益不動産投資』で、和合実の最終形は店舗であると書いています。いよいよその最終形 …

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12月 05

太陽光発電

２０年間の電力買取で、一括償却のできる太陽光発電が話題になることも多くなっていますが、1ＫＷあたりの買取り価額 …

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11月 27

テナント付けは難しい

空き店舗にテナント付けをするのは、簡単ではありません。私もよく依頼を受けて行いますが、こちらの思惑通りにはいか …

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11月 19

入居者は選び放題？

大阪市内でも最近、空室がなかなか埋まらないと言われるオーナーさんが増えてきているような気がします。エリアによっ …

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11月 07

今回は、収益マンションと融資のお話です。

物件はバス便ですが、閑静な住宅街に位置し、分譲マンションの多く建っているエリアの平成築の賃貸ファミリーマンショ …

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11月 01

またまた店舗物件を見に行ってきました。

このたびは、事情があって県名は言えないのですが、関西圏以外です。幹線道路沿いの店舗物件です。この物件は、道路の …

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