Author's posts

7月 26

遠方まで行ってきました。

先日、店舗物件を見に、遠方まで行ってきました。どこかと思われるでしょうが、今はまだ内緒にしておきます。最近は、 …

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7月 19

なぜ売れるのかわかりません

最近、どうしてこんな物件が売れるのかと思うことがよくあります。私がお勧めできないと思う物件でも、成約事例が増え …

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7月 11

ひどい管理会社もあるものです。

リフォームを管理会社に任されている方も、多いと思うのですが、先日、ひどい話を聞きました。収益不動産オーナーのＡ …

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7月 04

Ｈ２５年度　路線価

先日、路線価の発表があり、大阪の路線価で上昇率トップは、30％超の上昇となった阿倍野（天王寺）地区でした。これ …

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6月 28

久々に勉強会を行います。（９月開催予定）

みなさん、お待たせしました。長らく勉強会をしていませんでしたが、9月にトレジャー発見勉強会を行います。私の都合 …

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6月 20

早すぎです。

先日、店舗の売却情報をいただき、これはお勧めできると思い、すぐに詳細を確認したところ、情報が出た日に商談が入っ …

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6月 05

店舗物件

最近、以前より随分、店舗物件を見に行く機会が増えています。私自身としましても、収益不動産の最終所有形態と思って …

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5月 30

一つの目安

物件購入を検討する際、何が決めてになるか自分でもわからないという方も、初めて収益不動産を購入される方には多いの …

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5月 22

ツー・カーになる？

先日、大手企業の社員と打合せをしていて、話がちぐはぐで、理解をしてもらっていないことがありました。私の説明不足 …

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5月 09

供給過多エリア

先日、新築なのに入居者がなかなか決まらないという話を賃貸業者さんから聞きました。どういうことかと言いますと、供 …

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