Author's posts

10月 09

築浅でも・・・

築浅物件でも魅力的とは言えない物件があります。なぜこんな物件を作るかと言えば、売ることだけを目的にしているとし …

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10月 06

駐車場はあまり気味？

一般的に住宅街の駐車場はあまり気味になっているような感じがします。一番の原因は若年者が車を所有しなくなり、また …

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10月 04

生き残り合戦

リーマンショック以降、競合の多いエリアのワンルームマンションでは入居者付けが厳しくなっていましたが、東日本大震 …

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10月 02

９月を終えて

何とか９月を乗り切れました。予定通りとは行きませんでしたが、銀行の都合で融資審査が遅れ、このたびはそれが私にと …

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9月 29

分筆・合筆後の登録免許税

通常、登録免許税や不動産取得税は、固定資産税評価額を基に計算しますが、年内に土地を分筆・合筆した後の登録免許税 …

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9月 27

収益性と価額

土地価額を計るのに、取引相場や路線価でここなら幾らと価額を推量するのが一般的ですが、収益物件作りのための用地を …

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9月 25

イエスマン増殖中？

最近、年齢に関係なく気概・気骨のある人が少なくなってきているのではないかと感じます。責任を取りたくないイエスマ …

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9月 22

迷わないことです

この物件は気に入って入るがまだもう少し待てばもっといい物件が見つかるのではないかと、４～５年探し続けている人が …

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9月 20

やるしかない

いくら忙しくても、時間がなくても、何とか都合をつけて、やり遂げないといけないことはあるものです。口で言うのは容 …

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9月 18

LED電球

節電ブームで、ＬＥＤ電球の売上がＬＥＤ以外の電球の売上を上回ったと報道がありました。私の所有不動産でも変更でき …

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