Author's posts

6月 09

土地情報

最近、売り土地情報が増えつつあります。大別しますと、戸建て用地とアパート用地です。大きな土地ではありませんが、 …

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6月 07

心の声

先日、購入しようかどうかと検討され、最後に見送られた顧客の話です。見送った理由をお聞きしましたら、気持ちが前に …

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6月 05

これはいける・・・

売り土地情報が入ってきましたので、これは考えようによっては価値のある土地かもと思って見に行ってきました。駅から …

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6月 03

融資率

フルローンをしてくれる銀行が少なくなる中、融資率90％以上OKの銀行もあります。すべての物件ではなく、評価の高 …

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6月 01

判断の分かれ目

収益不動産を購入を検討し、若干満足度が低いときに、購入しようか、それともやめようかと判断に迷うときがあるのでは …

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5月 30

利回り20％以上

先日私の事務所に来られた不動産会社の社長さんは、とにかく場所はどこでも良いから利回りの高い物件を購入されていま …

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5月 27

昔の友人から・・・

私の噂を聞いたということで、１０数年ぶりに昔の友人から連絡がありました。話を聞きますと、独立を考えているという …

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5月 25

その金額では・・・

地主さんからの相談です。大手の仲介会社に所有物件の売却依頼をされていますが、半年経っても買主が現れないというこ …

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5月 23

土地から購入

最近、流通物件にいい物がないので、土地を買って収益不動産を自ら作るということを目指している人が増えてきています …

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5月 21

紹介依頼

最近、プロの方からもいい物件があれば紹介して欲しいと言われます。でも私とはいい物件の定義が異なります。プロの方 …

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