Author's posts

2月 09

変化の兆し２

３月決算の企業によっては、４月以降の新事業年度の事業計画について事務レベルでも検討し始めています。不動産業界で …

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2月 07

他人の土地で商売？

売り出し中の土地ですが、これを業者が買ってもいないのに、そこに戸建てのプランを入れて売りに出しています。もちろ …

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2月 05

変化の兆し？

　不動産価額について、改めて感じたことをお話します。収益物件に関し、築浅物件でも人気のない物件では価額が下がり …

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2月 02

情報は入るのですが・・・

最近、物件情報の入る機会が増えてきています。でも残念ながら、いいかもと思ってもその物件を見に行く時間が取れない …

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1月 30

実需物件

私は収益物件を専門にしているのですが、最近実需物件の取引をしました。これは顧客の要望でしたことですが、　購入見 …

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1月 28

営業の仕方

不況が長引くと成果が上がらず、上司から檄を飛ばされる機会も増えて、つらい思いをしている営業マンも多いのではない …

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1月 26

大規模修繕

売却に際し、大規模修繕をしてから売る場合と何もしないで売る場合、どちらが得かという質問がありました。これは一概 …

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1月 24

建売住宅

　大阪市内、４４坪ほどの両面道路に面した土地が売り出ていました。それを買ったのは建売業者さんですが、新築２戸の …

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1月 22

個別要素

　最近、土地の価値が徒歩１０分しか変わらなくても、大違いと言うようなことを感じることがよくあります。エリアによ …

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1月 20

区分所有物件でもお勧め？

　私は主に一棟ものの収益不動産をお勧めしていますが、区分所有物件をたまに扱うことがあります。それは情報として入 …

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