Author's posts

8月 09

テナント募集

過去にも1年以上かかってテナント付けをしたことがありますが、またしても１年を超えるテナント募集物件を抱えていま …

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8月 01

宅建業者として食べていくには

これから法人を新設し、宅建業者として独立してビジネスをやりたい人にアドバイスをしました。 宅建業者と言っても、 …

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7月 19

不動産の出口を見た購入の仕方

『出口からみる収益不動産投資』という著書を出版してから15年経過していますが、この出口からみるという着眼点は、 …

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7月 12

問い合わせしたくなる物件数は増加傾向

去年までのことを考えますと、今年は物件情報を手にして、問い合わせをしてみたくなる物件数が着実に増加しています。 …

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6月 28

不動産価額の高騰を受けて

今、都心では、コロナバブルとも言えそうな不動産価額が高騰しています。日銀の異次元緩和で不動産価額が上がっていた …

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6月 21

新事務所に一部移転

自宅の応接室を事務所にしていましたが、新たに近所で、１DKの事務所を借りることにしました。理由は二つ、一つは自 …

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6月 14

友人の死

先日、30年以上付き合いのあった、同い年の外国の友人が天国に旅立ったと、連絡がありました。すい臓がんで、発見時 …

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6月 10

住居物件

私は事業物件しか興味がなかったのですが、住居系でこれは面白いかもと、思える物件を見つけました。それで色々調べて …

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5月 31

テナントさんとのお付き合い

物件によっては、物件売却後もそのテナントさんと付き合いをしています。例えば、小売業をしているテナントさんの商品 …

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5月 24

近場で探す

大阪に住みながら大阪に収益物件を所有していないので、一つは大阪市内で物件を探しを始めました。土地を購入して自分 …

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